GABRIAN Imobiliare
 width=
Cuvant cheie
ID Proprietate
Email:  
Parola: 
Inregistrare!Ai uitat parola?

 alig=     alig=     width=     alin=     align=     align=   
 width=

ID:688
Cod: 688
Printeaza
Teren agricol 450 ha Arad
Teren agricol 450 ha Arad
Mareste Imaginea
Localizare: -, Arad, Romania
Cartier: Nu exista
Operatiune: Vanzare
Pret: € 1,800 ha
Tip Proprietate: Terenuri Agricole
Conditie: Excelenta
Teren agricol 450 ha Arad
Teren agricol 450 ha Arad
Teren agricol 450 ha Arad
Teren agricol 450 ha Arad
Teren agricol 450 ha Arad
Teren agricol 450 ha Arad
Teren agricol 450 ha Arad
Teren agricol 450 ha Arad
Teren agricol 450 ha Arad
Teren agricol 450 ha Arad
Descriere

Descriere proiect                                                                        Suprafata totala : 450 ha situate in localitatea Zarand judetul Arad                         Descriere.                                                                     Accesibilitate Teren agricol comasat in doua loturi avand suprafete de 130 ha si 300 ha.Distanta intre loturi aproximativ 200 ml. Lotul de 300 ha are acces din sosea cu front de aproximativ 100 ml. Celalalt lot are acces din drum secundar amenajat. Exista posibilitatea de a se face irigatie acestor loturi de teren ,ele fiind situate in vecinatatea raurilor indiguite,Crisul alb si Cigher. Dispune de asemenea si de canale vechi de desecare. Exista posibilitatea alimentarii cu energie electrica  ,marginea lotului de 300 ha fiind traversata de linie de 65 kV.Zona are potential de dezvoltare a suprafetei de pana la 900-1000 ha,teren care se poate achizitiona de la proprietarii individuali la valori foarte bune.Actele de vanzare cumparare precum si intabularile apartin la orasul Chisineu Cris aflat la o distanta de aproximativ 15 km de Zarand  sau la Judecatoria Ineu aflata la aceeasi distanta dar diametral opus fata de Chisineu Cris. Costurile totale per ha intabulat se cifreaza in jurul valorilor de 120-140 euro/ha. Situarea in zona de vest a Romaniei il face apartinator sectorului de provincie climatic cu influente submediteraneene.  Conform hartilor de folosinta terenuri se preteaza culturilor de grau si porumb. Astfel in tabelele alaturate pot fi consultate indicii de productie medie la ha pentru diferite tipuri de culture realizate in intervalulultimilor 30 de ani,date communicate de catre Institultul National de Statistica.                                      Grad comasare Gradul de comasare al terenului este de peste 80%                                                                                      Altitudine  Terenul este situat la o altitudine de 327-330 picioare(1 picior=0,3048m) adica la aproximativ 99-100 m de la nivelul marii..


Date despre proiect




Forma de relief Campie                                                       Cultivare Terenul este cultivat de catre locuitorii din zona si nu este lucrat centralizat.                                                                    Zarand in date statistice Suprafata 6509 ha Populatia 2674 loc Suprafata intravilan 159 ha Suprafata extravilan 6350 ha Nr gospodarii 1024 Nr locuinte 1416 Nr gradinite 2 Nr scoli 2 Activitati zonale                                                                                                                                Agricultura Cresterea animalelor Facilitati investitori Forta de munca calificata si necalificata                                              Proiecte investitii Introducere apa potabila Introducere gaz metan Pietruire drum comunal sat Cintei                                                                                                                              Zarandul este situat la confluenta râului Cigher cu Crisul Alb, la o distanta de 46 km de municipiul Arad si la 12 km de Pâncota. Descrierea macroregiunii.                                               Judetul Arad este situat în partea de vest a României si se întinde din Muntii Apuseni (partea de est a judetului) pâna în câmpia larga formata de râurile Mures si Crisul Alb. Punctele extreme ale judetului sunt cuprine între coordonatele 20°45’ (Nadlac) si 22°39’ (Târnavita) longitudine estica, respectiv 45°58’ (Labasint) si 46°38’ (Berechiu) latitudine nordica.                                   Relieful creste altitudinal de la vest la est, constituindu-se 3 mari unitati de relief: Câmpia de Vest (incluzând Câmpia înalta a Aradului si Câmpia Crisului Alb), Dealurile Vestice si Muntii Apuseni, reprezentati de Muntii Zarand, Muntii Codru-Moma si portiuni din Masivul Gaina. Între culmile montane se intercaleaza Depresiunea Zarandului.                                                                                       Reteaua hidrografica este reprezentata de râul Mures cu afluentii sai, de Crisul Alb, precum si de câteva râuri care fac parte din reteaua hidrografica a Crisului Negru (Teuz, Sartis). Lacurile sunt de origini diferite, naturale de lunca si antropogene (Cladova si Taut)                                                                                     Clima este preponderent continental-moderata cu influente oceanice, media temperaturilor oscilând în intervalul 8°C la munte si 11°C în zona de câmpie. Precipitatiile medii anuale înregistreaza valori cuprinse între 600-1000 mm/mp.                                           Judetul Arad dispune de o economie echilibrata, principalele sectoare de activitate productiva fiind agricultura si industria. Aradul detine ponderi importante în economia nationala. Mentiontionam potentialul agricol detinut de judetul Arad: locul 4 în ierarhia judetelor în ceea ce priveste suprafata agricola, locul 3 pe tara la parcul de tractoare agricole fizice, locul 6 la productia de porumb boabe, etc. La începutul anului 2006, resursele de munca ale judetului Arad  însumau 291,7 mii persoane (63,7% din populatia judetului), iar populatia ocupata era de 202,6 mii persoane (69,5% din resursele de munca). Numarul salariatilor la începutul lui 2006  a fost de 121,5 mii persoane, în crestere fata de 2005 - când s-au înregistrat 117,3 mii. Ponderea cea mai mare în populatia ocupata o detine industria cu 31,6%, urmata de agricultura cu 25,9%, comertul cu 14,9%, transportul si telecomunicatiile cu 5,5%. În anul 2005 erau înregistrate 7619 societati comerciale  active..

Date statistice




Productia medie la hectar, la principalele culturi, în anul 2005 Jud Arad         kg                                                                        Judetul Arad    Total    din care: proprietate majoritar privata                                                                                     Grâu     3024    3030                                                                 Orz si orzoaica    2657    2693                                                  Ovaz    1697    1694                                                                   Porumb boabe    4290    4284                                                        Mazare boabe    1562    1569                                                        Fasole boabe    2157    2157                                                          Cartofi    14335    14335                                                                Cartofi de toamna    15572    1532                                                 Sfecla de zahar    36625    36625                                                   Cânepa pentru fibra    5347    5347                                                Floarea soarelui    1335    1345                                                      Soia boabe    1925    1926                                                             Tomate    13572    13572                                                               Ceapa uscata    7714    7708                                                          Varza    16201    16190                                                                 Pepeni verzi si galbeni    16137    16137                                         Lucerna    24971    25043                                                              Trifoi    1603    16003                                                                    Productia agricola vegetala, la principalele culturi     tone        Judetul                                                                                            Anii    Cereale pentru boabe    din care:  Cartofi -total  Sfecla de zahar Floarea soarelui  Legume Struguri  Fructe - total Grâu    Secara  Orz si orzoaica  Porumb  boabe                                                                                                              ARAD                                                                                 2000                                                                                      437115    140528    16    43728    240484    49564    17896    9929    99405        8655        31892                                          2001                                                                                     945748    263691    0    68821    591227    62390    63810    19292    124524        5312        26928       

 2002                                                                                      704476    164239    26    51344    469695    60011    45330    34384    120240        9669        29267                                 2003                                                                                   634760    186816    163    42212    383366     54494  17895    39281    112675        15794        58296                                        2004                                                                                   1148139    401848    190    74555    939636    74825    32286    33330    129418    1)    13036        65773                           2005                                                                                                        766100    281710    28    46090    417563    74100    46623    33068    106416    1)    4018    2)    50286    2)                             1)    Inclusiv productia din gradinile familiale si a culturilor succesive.                                                                                 2)    Inclusiv productia din gradinile familiale.                             SURSA: Începând cu anul 2004, cercetari statistice selective aliniate la acquis-ul comunitar în domeniul statisticii agricole.                     Pentru anii anteriori, cercetari statistice bazate pe surse administrative.

Program subventii




Subventie mai mare pentru cultivarea de plante energetice Fermierii care cultiva rapita, porumb, floarea-soarelui sau alte plante energetice si incheie contracte de furnizare a materiei prime cu producatori de bioetanol si biocombustibili, pana la 1 septembrie, pot primi o subventie de circa 42 de euro pe hectar, in plus fata de plata din fonduri UE, informeaza Mediafax. Pentru a primi subventia, fermierii trebuie sa fi bifat in cadrul cererii pentru plata pe suprafata in acest an (n. r. - include atat plata unica din fonduri UE, de circa 50 de euro/ha, cat si suma complementara, acordata din bugetul de stat, de 30 de euro/ha) si categoria culturi energetice. Totodata, agricultorii trebuie sa depuna la birourile locale ale Agentiei de Plati si Interventi in Agricultura (APIA), pana la 1 septembrie, o copie dupa contractul de furnizare a materiei prime cu producatorul de biocombustibil..

Date situatie juridica proiect.




Sunt detinatorul acestui proiect imobiliar,persoana fizica si doresc sa vand aceasta proprietate unui dezvoltator serios. La solicitarea expresa a clientului comparator pot ajuta la achizitia suplimentara a unei suprafete de inca 500 ha ajungand in final la 1000 ha. Pretul mediu de achizitie pentru cele 500 ha ar fi unul destul de mic.Proprietatea la momentul actual se prezinta in felul urmator: -60 ha la CF -50 ha la adeverinta(se vor primi titluri) -340 ha la titluri de proprietate Doresc sa vand aceasta proprietate la stadiul si forma actual la un pręt de 1800 euro/ha negociabil.                          Pentru orice detalii suplentare vas tau la dispozitie la tel: 0040.756.295.868 0040.728.543.060 sau email:gavril74@gmail.com Florin

Va intereseaza aceasta proprietate?     Trimite unui prieten prin e-mail

Adauga in Portofoliu   Inapoi


 width=